Thông báo về việc triển khai cắm mốc xác định ranh giới tứ cận thửa đất
Ủy ban nhân dân xã Nam Giang vừa có văn bản thông báo về việc triển khai cắm mốc xác định ranh giới tứ cận thửa đất.
Thực hiện Kế hoạch số 214/KH-UBND ngày 29/4/2026 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc triển khai công tác đo đạc, lập và chỉnh lý bản đồ địa chính,đăng ký đất đai, xây dựng và hoàn thiện hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu quốc gia vềđất đai năm 2026 và các năm tiếp theo;
Kế hoạch số 80a/KH-UBND -19/5/2026 Triển khai thực hiện công tác đođạc lập, chỉnh lý bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trên địa bàn xã Nam Giang.
Ủy ban nhân dân xã Nam Giang đề nghị Trưởng thôn các thôn trên địa bàn xã triển khai, đôn đốc các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, đất nông nghiệp và đất lâm nghiệp thực hiện việc xác định ranh giới, tứ cận thửa đất đang sử dụng, cụ thể như sau:
1. Đối với đất ở: Xác định ranh giới, tứ cận thửa đất theo hiện trạng sử dụng thực tế tại thời điểm hiện nay và hồ sơ giấy tờ (nếu có), trên cơ sở thống nhất giữa các hộ liền kề; ranh giới ưu tiên theo các mốc ổn định như tường xây, móng nhà, hàng rào, cổng, mép sân bê tông, bờ tường, rãnh thoát nước hoặc dấu hiệu sử dụng lâu dài. Trường hợp không có mốc rõ ràng thì phải cắm mốc bằng cọc bê tông, cọc sắt hoặc cọc gỗ tại các điểm góc thửa và điểm chuyển hướng ranh giới; việc xác định phải lập biên bản thống nhất giữa các hộ liền kề tại thực địa, không được tự ý thay đổi mốc giới sau khi đã xác lập.
2. Đối với đất nông nghiệp: Thực hiện xác định ranh giới, tứ cận theo hiện trạng sử dụng đất, bờ thửa, bờ vùng, kênh mương, đường nội đồng hoặc mốc tự nhiên hiện có; trường hợp không có mốc tự nhiên thì phải cắm mốc bằng cọc tre, cọc gỗ hoặc cọc sắt tại các điểm chuyển hướng thửa đất, bảo đảm xác định rõ ràng các góc ranh giới và không xê dịch theo mùa vụ sản xuất.
3. Đối với đất lâm nghiệp: Xác định ranh giới, tứ cận theo hiện trạng rừng, khe suối, đỉnh đồi, đường ranh khoảnh, lô hoặc mốc tự nhiên hiện có; tại các vị trí không có mốc tự nhiên phải cắm mốc bằng cọc gỗ, cọc tre hoặc cọc bê tông sơn màu dễ nhận biết tại các điểm góc ranh giới, đường chuyển hướng; bảo đảm mốc giới bền vững, không bị che khuất bởi cây rừng.
4. Trường hợp ranh giới, tứ cận thửa đất gắn với công trình hiện hữu như tường xây, góc nhà, mép sân bê tông, cột điện… thì xác định theo hiện trạng sử dụng thực tế và thống nhất giữa các hộ liền kề.
5. Đối với thửa đất đã có giấy tờ hợp pháp (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định giao đất…), thực hiện rà soát, đối chiếu thông tin ranh giới, kích thước, tọa độ (nếu có) để bảo đảm thống nhất giữa hồ sơ và thực địa.
6. Trường hợp hộ liền kề vắng mặt hoặc không ký xác nhận: Nếu không có tranh chấp, các bên còn lại và đại diện Ban nhân dân thôn phối hợp xác nhận ranh giới; Trường hợp có tranh chấp thì ghi nhận cụ thể để báo cáo UBND xã xem xét, xử lý theo quy định.
7. Các hộ gia đình, cá nhân có trách nhiệm tự quản lý, bảo vệ mốc giới thửa đất đã xác định; cung cấp đầy đủ, trung thực thông tin liên quan đến ranh giới sử dụng đất; tuyệt đối không tự ý dịch chuyển, thay đổi hoặc phá dỡ mốc giới khi chưa có sự thống nhất giữa các bên liên quan và xác nhận của các hộ liền kề.
8. Trưởng thôn phối hợp Ban nhân dân thôn tổ chức rà soát, lập và tổng hợp danh sách cụ thể từng hộ gia đình, cá nhân đã hoàn thành việc cắm mốc, xác định ranh giới, tứ cận thửa đất; đồng thời lập danh sách riêng từng hộ chưa thực hiện, nêu rõ lý do cụ thể đối với từng trường hợp.
9. Trưởng thôn chịu trách nhiệm tổng hợp, báo cáo đầy đủ kết quả thực hiện trên địa bàn thôn gửi về UBND xã (qua Phòng Kinh tế) để tổng hợp theo quy định.
Yêu cầu: Hoàn thành việc cắm mốc, xác định ranh giới, tứ cận thửa đất (bao gồm đất ở, đất nông nghiệp và đất lâm nghiệp) trên địa bàn xã chậm nhất đến hết ngày 30/6/2026.
Ủy ban nhân dân xã Nam Giang đề nghị Trưởng thôn các thôn các hộ gia đình, cá nhân nghiêm túc triển khai thực hiện.